公司法务
不需要担保人，但是需要担保。
不同省市区、不同楼盘开发商情况不同，需要根据具体情况操作公积金贷款。
办理公积金贷款的具体条件：
1、准备购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折。
2、夫妻双方还贷，还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。
3、不需要担保人，上交材料之后会有担保公司担保。
4、15日内作出不准或准予贷款通知。
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
4、出境定居的；
5、偿还自住住房贷款本息的；
6、租房自住的；
(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
职工符合本办法》第四条
1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
二、住房公积金缴费基数怎么算的
1.在中国，职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定：月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中，计算工资总额时，应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》（统制字﹝1990﹞第1号文）的相关标准执行，该规定明确了工资总额的构成，涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工，其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。
2.需注意的是，职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守，且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；对于具备条件的城市，可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定，并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者，他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。
3.另外，若单位未能按照法律法规的要求，履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务，则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知；如逾期仍未改正的，将被罚款1万元至5万元不等。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
无需寻求他人作为担保人，然而却要求提供担保措施。申请公积金贷款相关的严谨细致规定如下所列：首先，应准备完备的购房合同、缴纳契税后的凭证、个人身份证明文件（包括身份证）、公积金储蓄账户存折以及工资收入证明等相关资料；其次，若为夫妇共同偿还贷款，则需同时提交结婚证书，并在审核过程中提供原件及复印件；再次，尽管无需寻找担保人，但仍需将上述所有材料提交至指定机构进行审核，随后由担保公司负责提供担保服务；最后，在收到申请之日起的十五个工作日内，有关部门将会发出是否批准或拒绝贷款的正式通知。
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