公司法务
一、集体产权的房子过户需要哪些手续
关于集体产权住房过户问题，我们建议您首先向相关部门递交申请书，同时出示您所持有的集体产权住房的产权证明文件，至于集体建设用地使用权的变更手续，请尽可能提供充分的证件资料。
接下来，将有专门的房屋登记机关对您提出的申请进行严格的审核，经审查合格后，将会为您颁发相应的登记证书。
在此过程中，《不动产登记暂行条例实施细则》的第四十六条条例严格规范着相关行为步骤，包括了申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记时，申请人必须依据具体情况分别提交以下所需材料:
首先，必须附上有效的不动产权属证书;
其次，应提供明确体现集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭状况的详细材料;
最后，还需补充提交其他相关必备材料，以便顺利完成登记流程。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条
申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；
（三）其他必要材料。
二、集体产权的房子能过户需要哪些手续
集体产权住房的所有权转让过程中，申请人为确保办理手续的顺利进行，需提交包括但不限于以下各项资料：申请书、该住房的产权证明文件和关于集体建设用地使用权变更的相关材料。这些材料将经过房屋登记机关的严格审查，经审查合格后，将颁发相应的登记证书。
依据我国现行的相关法律法规，申请集体建设用地使用权及其上所附着的建筑物、构筑物所有权的变更登记、转移登记、注销登记时，申请人应根据实际情况，向登记机关提交如下材料：
（1）不动产权属证书；
（2）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的相关证明文件；
（3）其他必要的辅助性材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条
申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；
（三）其他必要材料。
在办理集体产权住宅过户手续时，需要提交书面申请以及产权证明等材料，并做好充分准备以应对集体建设用地使用权变更过程中可能需要的各类证件资料。房屋登记管理部门将会对这些材料进行严谨细致的审核，只有当所提交的材料完全符合《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条之规定，即提供完备的不动产权属证书、变更状况的详细说明以及其他相关必备法律文件后，才能通过审核环节并获得相应的登记证书。
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