公司法务
一、房子被一房两卖怎么办
在房地产交易市场环境下，如果发生了“一房多卖”这样严重违反合同规定的事件，受到直接经济损失的购房者将有资格向房地产开发商提出索赔，同时也具有要求解除原有购销协议、全额返还已支付的购房款及至退款日止的相应利息的合法权益，甚至还可以进一步要求开发商承担不超过其实际支付购房款金额数倍的违约赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
二、房子被一房多卖还能要房吗
法律明确禁止房屋销售中出现一房多卖行为，主要源于此类行为通常会导致违约，从而无法实现实际交付房屋的目的。如果房地产开发商或个人在未通知其他购买者的情况下，重复销售同一套房屋时，他们将面临严格的法律责任。
根据相关法律法规的规定，一旦合同当事人任何一方未能完全履行其合同义务或是履约行为达不到协议约定的标准，就必须承担相应的法律后果，包括但不仅限于持续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。因此，作为房地产开发商或个人，务必严格遵守合同约定，切实履行自身的责任和义务。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在房地产交易市场环境中，如若出现了严重违反合同约定之行为——即“一房多卖”现象，那么遭受直接经济损失的购房者便完全有权向房地产开发企业主张索赔权利。不仅如此，他们还有权依据法律规定，请求解除原有的购销协议，并全额收回已经支付的购房款项以及自付款之日起至退款之日止的相应利息。更为重要的是，购房者还可根据具体情况，要求房地产开发企业承担不超过其实际支付购房款数额数倍的违约赔偿责任。
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