公司法务
一、不能过户的房子退房手续怎么办理
敬请购房者以挂号信函、电子邮件或者传真等方式，正式通知开发商您希望取消购买房屋的决定。同时，请您督促开发商于收到您的退房申请之日起的十五个工作日内，全权负责处理您与贷款银行之间解除或终止所有相关合同的手续事宜。在此过程中，我们也会积极协助您，确保整个流程的顺利进行。此外，我们还将敦促开发商尽快将您所支付的所有购房款项悉数退还至您的账户。最后，我们将协助您办理停止向住房公积金管理机构或贷款银行偿还贷款的相关手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、不能过户的车子可以买吗有什么后果
购买无法过户的汽车虽然可行，但是必须签署相关协议且进行公正程序。这类车辆的所有权无法顺利转让给新所有者，产权在名义上仍然归属于原始车主。因此，当新车主遭遇交通事故或是违反交通规定时，原车主需承受一定比例的连带责任。尤其值得注意的是，若车辆遭遇事故且未能妥善解决，原车主仍然需依法承担相应责任或者连带责任；另一方面，车辆若存在未处理完毕的交通违规情况，原车主将继续接收到相关通知讯息（部分地区甚至要求原车主亲自办理这些交通违规问题）。
《民法典》第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
尊敬的购房者阁下，您有责任严格按照规定正式向房产开发公司提出购房撤销请求，为了保证此种操作的正式性和严谨性，我们强烈推荐您选用挂号信函、电子邮件或者传真的方式进行传达。作为房地产开发企业，我们承诺在收到您的书面申请后的十五个工作日之内，全力以赴地协助您解除与贷款银行之间的相关合同关系，并且无条件地退还您所支付的所有款项。在此过程中，我们会全心全意地为您提供全方位的支持和帮助，以确保整个流程的顺畅进行，同时也会积极协助您停止偿还贷款。
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