公司法务
一、交了定金和中介费全交怎么办
预付款项可全部无条件地进行退款。
然而在签订相关合同以及开具发票时，若款项描述被注明为“定金”，则此部分金额将会无法退还，同时根据所签署协议中的具体规定，还需承担对应的违约赔偿责任。关于中介费用方面，如有相关需求，我们亦可予以退回。
《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、交了定金和首付没网签合同可以申请退款吗
在尚未签署正式购房合同的背景下，交付的订金及首次付款均具备申请退还资格，但是否能够成功退回款项则需依据实际状况以及相关协议、法律法规予以综合判断。若已实际支付订金或首次付款，却未能与卖方签署相应购房合同，此种情形则往往被认定为异常状态。在此类情况下，买方与卖方可尝试通过友好协商方式解决退款事宜，如若双方达成长久共识，则有望实现退款。
然而，倘若存在特定协议或者法律法规对退款条件进行明确规定，例如认购协议中特定条款或者《中华人民共和国民法典》相关规定等，那么退款金额或许将受到一定程度的限制，甚至可能需要扣除部分违约金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
关于交付定金以及支付全部中介费之应对策略本公司对于所有预付款项提供全额且无条件的退款保障权。然而，在合同与发.票被标注为"定金"的状况下，此笔款项将不予退还并且您可能需要按照合同规定承担相应的违约责任。如果涉及到中介费用，我们也会依据实际情况予以退还。因此，敬请您在支付之前仔细确认款项的性质，以避免产生不必要的争议和纠纷。以上信息经过精心简化后，仍保持其原始含义，以确保在250个汉字内清晰表达。
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