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北京房产继承律师|公司房屋转让给个人要交哪些税

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-09-05 09:06:01 1318

一、公司房屋转让给个人要交哪些税

公司在出售其持有的房地产权益予个人时,需承担以下税费支出:包括增值税、增值税的辅助税金(如城市建设税、教育费附加以及地方教育费)、印花税土地增值税、企业所得税及契税等相关税费。这些税费均需依照规定的相应税率予以支付。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。

二、公司房产无偿转让给个人是否合法

根据相关法律法规的规定,企业的房产可以无偿地转让给个人。作为不动产或动产的所有权人,企业有权依照法定程序对自身所持有的这部分资产进行占有所得、使用、获取收益以及自由处置等行为。因此,倘若有公司愿意将其拥有的全部房屋无偿地转让给个人,那么这种行为便属于企业在法律框架内自主行使财产权的范畴,完全符合法律规定。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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