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婚姻纠纷

北京房产继承律师|宅基地能作为遗产继承吗?

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-10-25 09:39:05 1085
  问:

  王某的父亲在老家有一处宅基地, 09年王某父母已过世,此时王某户口已从村内迁出。现村里要收回宅基地使用权,王某则主张该宅基地应为遗产由其继承。请问:村里是否有权收回,宅基地能否作为遗产?

答:

  根据法律规定,宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归村集体经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧紧相关,随着户口的迁出,其宅基地使用权资格也随之消灭,而其父母的土地使用权也因其死亡而消灭。因此无论是王某还是其父母,都不再是宅基地使用权的主体,宅基地使用权也不能作为遗产继承,村里有权收回。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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