问：

　　我因喜好网球和游泳就买了一套商品房期房，交房时发现购房时房产公司售楼部展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。我可以要求退房吗？

答：

　　你好！根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

　　房产公司的行为违反了诚实信用原则，所以，你可以要求退房，并有权请求该公司承担缔约过失责任。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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