问：

　　我租赁王某的房子做生意，后因生意扩大，在其院内自建了一间房屋做为库房存放货物使用。现因房屋要拆迁，双方终止租赁合同。请问我在租住房屋期间加盖的这间房屋所有权归谁？

答：

　　如果你在加盖房屋前已征得房主同意，并且双方对房屋所有权问题有约定，那么按约定办理。

　　如果虽经双方同意，但未有约定，事后也未协商一致，则房屋所有权仍归原所有人，对改建、扩建的费用，由房屋所有权人折价补偿。

　　如果事先未经房主同意，则不仅房屋归房主所有，改建、扩建的费用房主也不予补偿。添加物能够拆除的要拆除，拆除时给原房屋造成损害的，租户还要承担赔偿责任。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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