交通纠纷
一、期房开发商跑了该如何办
期房开发商跑了该如何办，只要交了全款，就可以得到房屋。
但是房屋不符合交房条件，通过诉讼来解决。
2、要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。
通常开发商拖欠的钱款较多，而施工单位享有优先受偿权，购房者要赶在施工方行使权利之前将房屋查封。
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
二、期房开发商超过一年没交房应该如何维权
房屋逾期一年未能交付给购买者，购买者应先向开发厂商询问详细情况并探索其背后原因，通过协商方式督促开发商尽早完成房屋交付工作。若在购房合同中有对逾期交付房屋行为的明确规定以及相应的违约责任条款，那么便可根据合同中的相关约定来妥善处理此类问题。如果开发商逾期交付房屋的行为经过有效催告后仍然持续了三个月之久，那么购买者有权依据合同规定解除与开发商建立的购房合同关系，同时向法院提起诉讼，追究开发商的违约赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
期房开发商跑了该如何办，只要交了全款，就可以得到房屋。
但是房屋不符合交房条件，通过诉讼来解决。
1、开发商存在严重违约，要求支付逾期交房违约金。
2、要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。
通常开发商拖欠的钱款较多，而施工单位享有优先受偿权，购房者要赶在施工方行使权利之前将房屋查封。
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