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公积金贷款要审批多久放款呢

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-08-30 13:05:32 1950

一、公积金贷款要审批多久放款呢

看具体情况定,法律没有这方面的具体规定。

公积金贷款审批周期一般是7天左右。

不过,银行都是在公积金贷款申请审批通过,拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。

由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1到3个月之间,甚至更长的时间。

住房公积金管理条例》第十二条

住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);

住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同

二、公积金贷款办理流程

(一)借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款,借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门,以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

(二)借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件,亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要,为评估借款申请人的个人信用情况,其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求,打印出相关的单据,并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估,贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或是其委托人可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:

一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户;

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

看具体情况定,法律没有这方面的具体规定。

公积金贷款审批周期一般是7天左右。

不过,银行都是在公积金贷款申请审批通过,拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。

由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1到3个月之间,甚至更长的时间。

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