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交通纠纷

征信有问题房产证能写名字吗

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-08-30 13:36:53 787

一、征信有问题房产证能写名字吗

征信有问题房产证能写名字。只要该人员是房屋所有人,房产证上就应当写明其姓名。

但是不可以贷款,可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

二、征信有问题啥时候解除

“信用报告”上的负面记录通常情况下需经历五年方可被清除。具体而言,1)当涉及到市场信用评估机构针对有关个人的不良信息的保存时,其有效期自不良行为或事件结束之日算起应不少于五年;2)若这些不良信息的期限已经超过了五年,那么该部分记录将被无条件地删除;以及,3)若在上述的五年内发现有新的不良信息发生,对应的信息主体可以对此进行详细解释并提供相关证据,此时,市场信用评估机构应将此情况如实记录在案。

征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;

征信有问题房产证能写名字。只要该人员是房屋所有人,房产证上就应当写明其姓名。

但是不可以贷款,可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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