北京电视台《第三调解室》合作单位--北京伊志律师事务所

交通纠纷

小产权房是否可以落户

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-08-30 13:31:57 1866

一、小产权房是否可以落户

小产权房不能落户。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

因此小产权房不受法律保护,不能落户。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条

二、小产权房是永久使用吗

小产权房屋并非具有永久性使用权。根据相关法律法规,在建造小产权房屋时,其所占用的城市住宅建设用地的使用年限仅为70年。当此期限届满后,该土地使用权将自动进行续期。至于续期费用的收取或减免事宜,需依据相应的法律和行政法规进行办理。

民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

小产权房不能落户。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

因此小产权房不受法律保护,不能落户。

投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。 网站地图 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209,优越的地理位置,便利的交通条件,安静、专业的办公环境为需求提供方便。
电话:010-84493343
微信:18401228075
电话:18401228075

客服