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女方要求房产证加名字合理吗

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-08-30 14:31:00 1519

一、女方要求房产证加名字合理吗

婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的。

因为只要加上名字,就是有了共有房产权。因为在房产证上有名字,就有了房产权(婚后房产除外),房产就是属共有产权的。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。所以婚后加女方名字在房产证上,肯定就是有用的。

民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

二、女方要求房产证加名字怎么做

为了符合女方的需求,在房产证上添加其姓名,必须确认两者存在婚姻关系。若要将男方的房产证上加入女方的姓名,男方需通过出让所持有的住房所有权之一部分权益来达成目的,使女方成为住房的共同所有人。如此方可进行房产证上增加女方姓名的程序。办理此类事务的前提条件包括,房主要获得住房的完整产权,持有相应的房产证、契税证、土地证,住房贷款已全部偿清且未设定任何抵押措施。办理相关证件所需的手续必须齐全,以便房产证登记者与共同所有人和女方一同参与,各自携带身份证、户籍簿及婚姻状况证明文件等。

最后,上述三种住房证经核实无误后,由他们一同前往指定房管部门办理房产证加名手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的。

因为只要加上名字,就是有了共有房产权。因为在房产证上有名字,就有了房产权(婚后房产除外),房产就是属共有产权的。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。所以婚后加女方名字在房产证上,肯定就是有用的。

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