法官：

　　我居住在海淀区与居住在朝阳区的马某在西城区签订了一个协议，马某将一幅油画以8万元的价格卖给我，并约定双方在崇文区一手交钱一手交货。后马某反悔并电话告知我，油画已经卖给别人了。

　　请问，我想追究马某的违约责任，该向那个法院起诉？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　刘某

　　刘某：

　　你应该到朝阳区法院起诉马某承担违约责任。

　　因为，你们双方签订了买卖合同，合同没有实际履行，并且你与马某双方的住所地都不在合同约定的履行地崇文区；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第18条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。”你应到朝阳区法院起诉。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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