法官：

　　2003年，李某向我借款做生意，约定2007年10月30日前将借款全部还清。可到了2007年底仍没有还清欠款。我诉至法院，法院判决他还钱。但他现有的财产不足以偿还欠款。

　　此后，我得知李某曾于2007年5月与其子签订一份分家协议，将自己名下的一处房产划归其子所有，我认为李某此举致使其无力偿还欠款，损害了我的利益。

　　请问：我能否申请法院将此房屋折价偿还我的欠款？

　　　　　　　　　　　　　　　　　陈先生

　　陈先生：

　　首先你不能直接向法院申请执行将此房屋折价偿还你的欠款。因为此房屋现在为李某之子所有，并不是李某的财产。

　　其次，你可以向法院起诉，要求确认李某与其子签订的分家协议无效。因为《中华人民共和国合同法》第74条规定，因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。李某的分家协议影响到你债权的行使，你可以起诉法院确认该分家协议无效。这样此房产仍为李某所有，你就可以行使到期债权了。

　　　　　　　　　　　　　　　　 法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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