法官：

　　2005年我与李某签订一房屋租赁合同，租期为十年。今年1月，李某因不能偿还他人欠款被法院强制执行，此房屋亦属于执行标的。

　　请问，我与李某之间的合同未到期，我还能否依此合同继续在此居住？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 谭先生

　　谭先生：

　　你可以继续在此房屋中居住直至合同期限届满。

　　《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。不管法院是将此房屋拍卖还是直接变更为李某的债权人所有，都不影响你与李某之间签订的租赁合同的效力，你可以向新的房屋所有权人交纳租赁费后，继续在房屋中居住。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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