法官：

　　我大哥到某家具城购买家具，看中了甲公司生产红木家具一套。双方达成协议，价款8000元，我大哥预付订金4000元，甲公司保证三天内将货送到我大哥家。双方在家具上作了标记。

　　当晚，家具城失火，该套家具被焚。我大哥要求甲公司退还订金，对方拒不退还。

　　请问，家具被毁的损失应由谁承担？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 周女士

　　周女士：

　　我国《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

　　你大哥购买的标的物红木家具尚未交付，风险仍应由出卖人即甲公司承担。因此由甲公司承担损失，甲公司应退还你大哥预付订金4000元。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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