法官：

　　1999年7月，我与我村村民委员会签订了8亩菜地承包合同，承包期限为4年。2001年2月，该合同尚未履行完毕，村委会便与区水利局签订了征用土地合同。据此，我承包的8亩菜地被全部征用。区水利局征地后施工时，我出面阻止，双方发生争议。请问，这两份合同的效力该如何确认？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 王先生

　　王先生：

　　根据我国合同法的规定，变更或解除已合法成立的合同要有变更或解除该合同的法定事由，同时要遵循一定的程序和形式。本案中，区水利局用地如属国家建设征用土地，且手续完备合法，你与村委会之间签订的土地承包合同即发生了提前解除的法定事由。村委会应当及时通知你解除合同的要求和理由。由于你所承包的集体土地在承包合同有效期间内被国家征用，经济上受到一定损失，所以，村委会应从由用地单位支付的补偿费当中给你进行合理补偿，经协商一致后解除你与村委会之间的土地承包合同。

　　合同只有有效无效之分，而无效力大小之分。你与村委会签订的土地承包合同是有效合同，却又是需要依法解除的合同。因此，你在接受了合理补偿后应迅速与村委会达成解除合同的协议，以保证国家建设顺利进行。若就补偿问题协商不成，可诉请法院解决。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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