根据我国法律的规定，同一物之上可以设立多重抵押权，由此必然涉及抵押权实现时的顺序问题。我国物权法第一百九十九条明确规定：同一财产向两个以上的债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

　 （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；

　 （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

　 （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

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