北京房产继承律师|　　“红色物业”打造社区治理“心”高度 　　 　　李巷社区位于安徽省芜湖市弋江区老城区南瑞街道境内，辖区有7个小区，共5537户、11000余人，呈现出老小区多、老人多、特殊人群多的“三多”特点。近年来，该社区党委坚持以“有求必应”赢得“一呼百应”为目标，结合老旧小区改造和物业大排查大整治大提升工作开展的契机，探索党建引领“改造+治理+服务”一体化路径，推动居民满意度、幸福感不断提升。 　　 　　从“红色细胞”到“红色堡垒” 　　 　　在创建“皖美红色物业小区”工作中，李巷社区党委积极发挥党组织的主心骨作用，通过构建“社区党委-小区党总支-片区党支部-楼栋党小组-党员中心户”五级组织架构，实现党的组织和工作在小区横向到边、纵向到底、网状覆盖。同时积极督促引导67名“双报到双报告”党员参与社区治理，将党建工作延伸至社区治理的堵点难点，激活社区治理的“神经末梢”。 　　 　　针对老旧小区问题多、事务杂、人难选的问题，李巷社区通过入户走访、挖掘人才、反复筹备等方法，引导党员楼栋长、二级支部书记等进入业委会，他们在小区中带头亮明身份、带头志愿服务，发挥上传下达的沟通作用，确保在小区治理中的突出问题能被及时发现、及时反馈、及时解决。2021年，李巷社区党委经过认真研究后汇报上级党组织，吸纳鸠兹物业和业委会两名党员骨干进入社区党委班子，此举不仅增强了社区、业委会、物业公司的三方联动，更是为收集和解决物业方面存在的问题打下了良好的基础。 　　 　　从“改造好”到“治理好” 　　 　　2021年，李巷社区辖区内某小区私搭乱建等难题给小区的改造焕新工作带来了难题。为赢得群众的理解和支持，该社区一方面组织网格员、楼栋长、单元长通过集中宣传、敲门行动、小巷夜话等形式，积极做好改造前的宣传工作；另一方面通过党员提案制度来听民声、汇民意，最终，在收集来的102条意见建议中，采纳了包括设置晾晒区、儿童游玩区、老年人休闲区等43条合理化建议，让居民真正成为老旧小区改造的“话事人”。 　　 　　由于一期改造效果好，二期改造由“要我改”变成了“我要改”，居民们主动拆除自家私搭乱建，不和谐的“吵闹声”少了，中肯的“建言声”多了，改造的进度和效果得到有效提升，曾经的“旧城”实现了逆袭“焕新”。 　　 　　此外，李巷社区党委每月召开社区党委、业委会、物业三方联席会。对于反映集中的问题，邀请居民共同参与协商。如辖区内小区停车收费标准、建立共管账户等议题都在联席会上达成了共识。 　　 　　据了解，自芜湖市开展物业大排查大整治大提升工作以来，李巷社区坚持“改造+治理”一体化推进，提升物业服务标准、在老旧小区首推网格管家式服务、建成便民“三心”停车位等一系列暖心举动得到了居民的广泛认可。 　　 　　从“沧桑街巷”到“向往的社居” 　　 　　“一老一幼”系民心，一“物”一“业”总关情。李巷社区党委聚焦群众最关切的老有所养、幼有所托、居有所乐等问题，围着需求干实事、追着问题做服务，用心用情用力让居民过上好日子。 　　 　　社区积极开展“向往的社居”系列活动，向往的社居我见证，邀请孩子们用画笔记录美丽的家园；向往的社居我做主，面向全体居民开展小区景点投票征名活动；向往的社居我建设，6家共建单位成为小区网格治理合伙人，和物业、业委会并肩服务。通过这些方式，让居民在共享老旧小区改造成果的同时，携起手来为小区更加美好的明天贡献智慧和力量。 　　 　　同时，李巷社区结合小区特点沿河打造的“牵手李巷”幸福步道、童心湾、清莲广场，都成为居民休闲、健身的“网红打卡地”。根据老年人多的特点，社区推行适老化改造，居家养老服务中心更是集老年助餐、老年大学、日间照料等功能于一体，2022年，该社区获评全国示范性老年友好型社区。此外，李巷社区通过整合共建单位优势资源，打造“18580便民生活馆”，开设家政咨询、义诊、小家电维修、法律援助等便民服务，密切了邻里关系，促进了社区和谐。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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