法律资讯
一、楼上的水管在楼下破了,责任谁负责
关于上下楼层间困扰人们生活的水管破裂所引发的责任归属问题，我们需要根据具体的情况进行细致的分析。首要步骤，便是要深入了解下水管漏水的根本原因，以便明白到底是楼上居民的行为不当导致了下水管的漏水事件发生，还是由于其他某些不可预测的因素引发的结果。如果调查显示，确实是因为楼上的居民在日常生活中存在不正常的用水习惯或不良的护管意识，从而引发了下水管漏水的问题，那么我们就有必要与其进行充分的沟通，以理性和平和的方式协商赔偿事宜，尽可能地减少各方的经济损失。如果调查发现，下水管漏水的现象并非由楼上居民造成的，而是因为物业管理部门在工作过程中的疏忽大意或直接失职，那么我们就应当与楼上的业主以及物业管理部门联手维权，共同向其提出关于因他们各自职责范围内的失误给他人带来损害而应有的赔偿请求。
当然，还有一种可能性是，下水管破裂甚至从根本上就是由于工程施工时的安装缺陷，亦或是产品质量存在严重问题所导致的。在这类情况下，我们就有权利要求相关责任人对由此产生的损失进行分别性的赔偿。
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、楼上的租客没有签订租赁合同怎么办
您有权向出租方索取租房合同。当您未能顺利获得租房合同时，您可以寻求出租方协助，并请求对方为您提供该协议的副本。如果暂时无法获取到原版文件，您也可向出租方提出需求，让其提供复印件并在此之上加盖具有公信力的“本件与原本核对无异”字样的印章。若出租方拒绝提供此类文件，则应被视为不定期租赁关系，此时，双方均有权利随时终止房屋租赁协议。通常情况下，短期租房可以无需签订租赁合同，然而，若租期超过六个月，那么就必须办理租赁合同手续，否则在法律层面上将被视为短期合同，这意味着承租人可以随时搬离住所，且无需承担任何违约责任。若您在租房过程中遇到未签订租赁合同的问题，建议您与房东进行友好协商以寻求妥善解决方案。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
投诉/举报 免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
