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北京房产继承律师|公积金怎么算封存满6个月

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-09-06 09:41:18 878

一、公积金怎么算封存满6个月

公积金的封存日期起始于办理封存当天的零点,假设我们在2021年1月1日进行了封存操作,那么封存日期即为2021年1月1日。然而,若需提取公积金,则需在满六个月之后方可进行,以此计算,可提取的日期应为2021年7月1日。所谓的公积金封存半年,实际上是指需要积蓄六个月份的费用,举例来说,如果每个月的公积金为1000元,那么六个月将累计金6000元,只有达到这个保证金数额后,才能够提出公积金。

公积金存放年限以整月度计,对于天数并无要求。按照住房公积金管理中心的相关规定,凡申请住房公积金贷款者,必须至少已经建立了住房公积金账户12个月(包括)以上,并且在12个月期间,其住房公积金需正常缴纳且满足足额程度(包括连续按月缴纳,预缴以及补缴等)。重要的是,这些申请人在提交贷款申请时,实际上仍需保持缴存状况,不得出现冻结情况。

除此之外,申请人还需要连贯地缴纳公积金长达6个月(不少于180天),且在建立缴存账户时与申请贷款的日期之间间隔时间应达到6个月,期间不得进行补缴。特别需要注意的是,条款中括号中的文字阐述了有关贷款条件的部分。总体而言,只有在武汉市住房公积金管理中心及其下属分支机构(以下简称"管理中心")上按规定连续正常足额缴纳公积金超过6个月(即职工个人住房公积金缴存账户开户时间距离贷款申请时间超过180天,并且缴存账户状态正常,按月连续缴存时间达到6个月,并不包括任何形式的补缴)的职工,在购买自住住房时才可行使公积金贷款或组合贷款的权利。

住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金怎么用来付房租

租赁住房一事上,您可以通过申请提现公积金的方式来支付租金支出。

根据相关法规规定,当租赁费用超出家庭工资总收入所设定的特定比例时,便有权申请提取公积金用于支付租房费用。因此,关于运用公积金进行租房事宜,实质上正是利用公积金进行资金提现并用来支付房屋租金的过程。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

根据相关规定,公积金封存期满六个月后方能进行公积金提取操作。这里所提到的六个月期限是从公积金被封存的当日起开始计算的,满期后方可进行相应的办理流程。其次,为了能成功申请到公积金贷款,账户的建立时间必须达到十二个月并且需要连续缴纳十二个月的公积金。在申请贷款的过程中,账户不能处于冻结状态。此外,申请人还需保证在申请贷款前已经连续缴纳了六个月以上的公积金,而且在此期间内不能有任何形式的补缴行为。最后,只有那些在管理中心连续足额缴纳公积金超过六个月的职工,在购买自住住房时才能够申请公积金或者是组合贷款。

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