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北京房产继承律师|装修可以提公积金不吗

来源: 北京伊志律师事务所 作者: 北京伊志律师事务所 2024-09-06 11:17:13 1355

一、装修可以提公积金不吗

公积金具备提现用于房屋装修之功能,然而需参考如下方面以确保您能够顺利实现此项权益:

首先,如您已达法定退休年龄(男性年满60周岁,女性则至55周岁)且办理过正式退休手续者,即可视为满足条件之中的第一条;

其次,公积金缴存人欲进行自家房屋之装修,同时应保证该房屋建筑面积不小于60平米这即是第二条条件;

再次,如您已经办理了住房贷款,且存在尚未还清的贷息,那也可视为满足条件之中的重要内容;在此基础之上,如果您的家庭经济并非十分宽裕,无力承担房屋装修所需的巨额花费,那么便符合第四条有关条件的设定;

最后一步,请务必留意的是,您的公积金账户需要保持正常缴存状态,连续缴纳时间一定要达到六个月以上,这即为满足条件之中的最后一点。

关于公积金支取条件方面,请注意以下几点:

第一,对于公积金账户余额,绝对不能少于当地公积金管理中心规定的最低提取额度;

第二,必须依据当地公积金管理中心规定的提取原因,比如购买房产提取现金、重大疾病治疗、子女教育等事项方能办理;

第三,对于缴存期限方面,请务必满足当地公积金管理中心对于缴存时间的硬性要求。通常情况下,个人公积金账户至少须满足连续缴纳六个月的规定,但具体的时间标准或许稍有差异;最后,无论是何种类型的提取,都需要提供相应的证明文件。例如,购房提取需要提交购房合同房屋产权证明等资料,重大疾病治疗提取则需要提供医院开具的医诊证明。

综上所述,公积金支取需要满足的条件视各地方、银行以及提取情况而异,为了避免因漏掉某些必要的材料而引起申请过程中的困扰,我们强烈建议您在提出申请前详细了解并遵守当地政策的各项规定与要求。

住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、装修可以提取公积金吗需要什么手续

倘若您选择采用一次性的全额付款购置房产,那么您需要向有关部门提交购入合同或是协议、以及购得房产的正式发票或者收据以供审核和批准,以便能够顺利地支取住房公积金;对于部分有意用贷款或者分期支付方式购买自住住房的申请人,同样需要向相关部门递交借款合同和首期付款的正式发票进行申请和审批;如您是在自住住房的基础上进行扩建或新建工程,则需要出示由乡镇或者城镇级别的规划和房地产主管部门开具的宅基地批准证明或者其他相关建筑许可证件,以及购买所需建材的正式发票来申请相应的住房公积金支取款项。

另外,如果是对自家的自住住房进行大规模修理工程,对于居住在平房中的家庭成员,您需要递交由业主提出的修缮申请、房管部门开具的修缮认证文件以及修理工程所产生的正式发票进行申请;而对于居住在公寓楼里的居民而言,您则需要提供由物业管理部门开出的修缮证明文件、同时需参照具体的分摊情况提交相应的发票进行申请,特别是针对那些农村地区的自住住户,还需要提供乡、镇级别或以上的房屋管理部门开出的大规模修理、翻新证明,以及所有权证书和购买建材的正式发票进行申请处理。

《住房公积金提取管理办法》第四条

职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;

(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

住房公积金确实可以应用于您的房屋装修事宜,但是需要您具备特定的条件方可进行。首先是您必须已经达到法定的退休年龄并且正式完成了退休手续;其次,您所拥有的房屋建筑面积不得少于60平方米;再次,您在办理过住房抵押贷款并且未偿清贷款债务;最后,如果您的家庭经济状况较为困难无法承担装修所需费用,而且您的住房公积金账户需要保持连续六个月的正常缴纳状态。请您在提取公积金时牢记以下几点要求:您的公积金账户余额应确保不少于最低提取限额;您需要遵循指定的提取理由;以及满足相关的缴存时间规定。同时,请您备齐必需的证明文件以便核对。需要特别提醒的是,每一地区、每家银行以及具体的提取情形可能存在差异性,因此,我们强烈建议您在提交申请之前,务必对所在地的政策法规有充分的理解与认识。

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