法律资讯
一、房产证上可以加几个人名字
在我国，房产证仅可记载一位产权人的姓名，然而，即便如此，依旧可以通过添加共有人的方式对所有权进行进一步的划分和说明。当涉及到添加共有人这一环节时，每位共有人的具体份额都能够被清楚地加以勾勒。就房产证上增加共有人的操作而言，主要分为以下两种情况：
首先是对于尚未支配或抵押的房产，其次则是针对已设定贷款的房产。
（1）未设贷款的房产证增添配偶、子女以及父母的姓名的程序如下：首先，请携带好结婚证、身份证及房产证等相关证件；其次，您需前往当地的房地产交易所，由窗口的工作人员对您提交的资料进行逐级审查；
最后，根据规定，您需要支付110元的手续费，其中80元用于支付不动产登记费，而其余部分分别是25元户籍图纸费以及5元的粘贴工本费。假使程序进展顺利，那么大约在20个工作日后，便能成功获取房产证。
（2）已设贷款的房产证增加共有人的程序如下：首先，您需前往贷款银行，办理抵押手续的变更；接着，您需要支付额外的费用，包括上述110元的手续费，以及若贷款为住房公积金的贷款，那么还须额外支付100元；
此外，如属组合贷款（即住房公积金与商业贷款的混合），那么您还需要支付200元。除此之外，其余步骤均与初次申请房产证相同。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、房产证上可以写孩子的名字吗
1、是的，根据现行法律规定，未成年人在成年之前即具备登记购买房产之民事权利，因此在购置房产时可以将其姓名列入添购对象之中。
2.然而需注意，若患儿尚处于未满十八岁阶段，由于缺乏相应的民事行为能力，故而在进行房产登记事宜时，必须委托其法定监护人（通常为父母）代为处理相关事宜。
3、在此情况下，作为监护人则须向相关部门提交自身及被监护人的有效身份证明文件或户籍凭证、以及详细记载监护关系的其他资料；另外，如果监护人为未成年人的财产利益擅自进行房地产方面的处分动作并需要登记时，还须提交一份以被监护人为受益者的书面担保承诺。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
常规的情况下，房产证内仅能容纳一位产权拥有者。然而，在某些特定条件下，可以透过添加共有权人的方式进行产权的划分。在此过程中，每个共有权人所持有的份额必须明确规定。若尚未设立贷款，就需要向当地的房地产交易所提供完整的证明文件并缴纳110元人民币的相关手续费。而如果已经存在贷款，就要先完成抵押手续的变更，并且还需另行承担额外的费用。除了上述不同之处外，其他环节的处理流程与初次申请时完全相同。
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