法律资讯
民主与法制网讯（□张君）近日，河北省邯郸市永年区人民法院金融巡回法庭成功调解一起因房贷断供引起的金融借款合同纠纷案，不仅有效降低了金融风险，也为借款人保住了房屋，彰显了司法的温度，温暖了民心，促进了社会的和谐。
2019年3月，刘某、杨某与某银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，并以刘某、杨某购买的房屋作为抵押，向银行借款50万元，贷款期限为20年，还款方式按月等额本息等。2023年6月起，刘某、杨某便不再按期偿还借款本息。2024年年初，某银行将刘某、杨某诉至永年区法院，请求解除双方签订的《借款合同》，要求两被告立即清偿全部借款本息，并有权对抵押的房屋折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。
永年区法院受理该案后，承办法官张晓静第一时间制定调解方案，组织双方调解，法官助理赵帅当即联系刘某、杨某到庭。刘某到庭后情绪十分激动，表示因生意经营失败原因，导致目前经济困难，最近几个月的收入仅维持家庭日常生活开销，因此才会发生贷款逾期，并非恶意逃债。
随后干警赵帅与银行沟通，能否宽限时日，让被告先还部分欠款，之后还按合同约定还款，但银行称支行没有办理延期还款、调整还款计划的权限，需要上报审批，案件陷入僵局。如果按照合同约定、法律规定及案件证据简单地判决结案，则可能导致被告及孩子无家可归。
承办法官张晓静和法官助理赵帅考虑到这些特殊情况，心里暗暗下定决心一定要做好调解工作，不能让法律成为冰冷的教条。于是，不厌其烦地多次组织双方调解，一方面向银行讲解当前形势下，应发挥好普惠金融服务金融消费者的职能，并向其说明如果后期执行该案房屋，困难非常大，不但耗费了原告的诉讼成本，也将带来诸多不稳定因素；另一方面与被告详细释明关于借贷的相关法律规定，讲明利害关系，告知其逾期还款的法律后果，看能否想其他办法克服困难，将之前的欠款补上，之后还按原合同约定还款。
经过不懈努力，双方达成调解协议，此案得以圆满解决。
北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
