法律资讯
民主与法制网讯（通讯员呼文亮）近日，河北省邯郸市大名县人民法院成功化解了一起财产损害赔偿案件，原、被告顺利达成调解协议，既化解了原、被告双方之间的矛盾，又维护了邻里关系，取得了良好的法律效果和社会效果。
某小区业主小陈与业主小张是上下楼邻居，小陈的车库存放有衣柜、双人床、被褥等物品，一直无人居住。近期，小陈打开车库后发现，车库的墙面、衣柜遍布霉点、墙皮大面积脱落，存放的衣服被褥均已受潮发霉。小陈找到楼上业主小张要求赔偿，双方意见不一，原告小陈遂诉至法院要求被告小张赔偿3万元。
案件受理后，办案法官先了解基本情况，并到原告小陈的车库勘验现场，查看房屋受损情况。除了查看车库，办案法官又勘查了其他相邻的储藏间。经过勘查，法官大致推定漏水点在车库的天花板东南角。查看现场时双方意见不一，被告小张坚持认为自己家中根本没有漏水情况，所以小陈的车库受损和自己完全没有关系。原告小陈气愤地说：“车库楼上就是他们家，漏水的位置也能看清楚，就是不认账，没见过这么不说理的，我要申请鉴定！”看到调解陷入僵局，法官又从物业处了解到，被告小张家的水管曾发生过漏水现象。
办案法官考虑到案件虽然标的数额不大，但是漏水的原因需要通过鉴定才能确定，启动鉴定程序不仅耗费时间，也增加双方的诉累。更考虑到双方是邻居，以后还要长久相处，处理不当，可能激化矛盾。回到法庭后，再次组织双方进行调解。法官先和原告解释说明鉴定程序所要花费的时间、金额，车库的财产损失要结合市场价格、折旧等因素，引导原告降低起诉金额。并通过邻里关系、举证责任的不利后果劝说被告换位思考，“谁家都不想发生这样的事，两家是楼上楼下的邻居，每天抬头不见低头见，车库的损失就是几千元，鉴定费比财产损失还要高。”最终在法官的耐心调解下，小张赔偿了小陈4000元，双方的矛盾也得以化解，案件圆满解决。
北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
