北京房产继承律师|遇人有难不敢帮?NO!民法典为你撑腰!
来源: 北京伊志律师事务所
作者: 北京伊志律师事务所
2024-07-09 11:30:03
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伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209,优越的地理位置,便利的交通条件,安静、专业的办公环境为需求提供方便。 电话:010-84493343 微信:18401228075 电话:18401228075当下越来越多年轻人,选择在出租屋中圆自己的安居梦。我们或许会碰上这些法律问题:出租人违约,承租人可以任意退租吗?承租人自己添置的装修物如何处理?房东拖延收房,空置期房租谁负担?在房屋租赁期间,承租人经出租人同意对房屋进行装修,租赁期间届满或者租赁合同解除时,对于未形成附合的装饰装修物,如沙发、茶几、餐桌等,可由承租人带走,因此造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状,但当事人另有约定的除外。导致房屋存在闲置期间,故法院综合考虑以上因素酌情确定应退还的租金。
北京房产继承律师| 遇到打人事件害怕受伤不敢上前劝架? 看见摔倒老人害怕被讹不敢上前搀扶?“帮不帮”“救不救”仍是不可忽视的社会痛点。 那么如何重塑社会信任? 如何鼓励见义勇为? 别担心,《民法典》为你撑腰! 《民法总则》首次确定了见义勇为救助行为人的责任豁免规则,《民法典》再次明确保护救助人的权益,“好人条款”顺应社会正义期待,真正给见义勇为者吃了颗“定心丸”,最大限度免除“好人”仗义出手的现实之忧,不再让“英雄流血又流泪”。
典型案例 扶不扶? 快递小哥李某因工作原因,经常骑电动车出门工作。一天下午,李某骑车路过十字路口时,看到左边的小路有辆汽车正在转弯,李某放慢车度,突然听到背后急刹车的声音,看到一名老人骑着电动车摔倒在旁边。李某陈述“他摔倒后跟我靠得很近,但两辆车并没有碰到,他是自己站起来的,我就下车帮他扶起电动车,推到路边,老人还轻声道谢。但老人家属赶到后,称李某为肇事者,并将李某起诉至法院,要求赔偿。因事发路段正在维修,无法调取监控录像,案情一度陷入僵局。后经法院多番调查走访,找到附近一处商店的防盗监控,正好拍下事发经过,确认这是一起单方交通事故,老人的摔倒与李某无关。 救不救? 2017年6月,某农庄因厨房环保油发生泄漏,引起火灾。当时,正在农庄就餐的小贾和小王不顾自身安全,冲入火海,将火灾现场4只液化气罐拖移到安全地方,避免了一桩爆炸事故的发生,确保了现场几十名顾客的生命安全。而小贾和小王全身重度烧伤,经鉴定,小贾构成一处四级伤残一处八级伤残;小王构成九级伤残。小贾和小王诉至法院,要求农庄和承保的保险公司承担赔偿责任。法院经审理后依法判决由保险公司分别赔偿小贾、小王经济损失各20万元;由农庄赔偿小贾经济损失5万余元,小王经济损失3万余元。 管不管? 小周在公交车上看到一个小偷正在偷一名女乘客的钱包,小周上前制止,并与小偷发生了肢体冲突。争执过程中,小周不小心打伤小偷,还误伤了女乘客。小偷和女乘客均将小周诉至法院,向小周索要医疗费。小周觉得自己很委屈,明明是自己出于好心见义勇为,却被告上法庭。法院经审理后认为,因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。故法院判决驳回了小偷及女乘客的诉讼请求。
法条链接 《民法典》第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。 《民法典》第一百八十四条 因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。
法官释法 什么是“紧急救助”? “紧急救助”需要具备三个特征:第一,自愿性,即救助人没有救助的义务,只是出于自愿,譬如像警察、消防员负有法定救助义务的人就不符合该特征;第二,利他性,即救助人的主观目的是维护国家利益、社会公共利益或者他人合法权益,而不是为了自己的利益;第三,紧急性,即救助人实施救助行为基于紧急情形,客观上具一定的危险性。 虽然法律不能强制人们见义勇为,但人们一旦实施了紧急救助行为,在救助人和受助人之间便产生了权利义务关系,这就纳人了法律规制的射程,在此过程中充分发挥法律的教育引导功能,与道德规范协力完成鼓励见义勇为的使命。 司法实践中,要对见义勇为者的英勇表现予以肯定,在认定其是否存在过错时应当持宽容态度。见义勇为一般存在紧迫性,不容许当事人有充足的时间考虑,因此不能苛责见义勇为者承担通常情况下才能达到的注意义务。 至此,当面对他人陷入危难时,大家可以大胆地伸出援手“扶一把”“帮一下”,不必再有后顾之忧。当然,也提醒大家,紧急救助亦需注意方式、方法,在保护自身的同时,尽量减少给受助人或其他人造成伤害。伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209,优越的地理位置,便利的交通条件,安静、专业的办公环境为需求提供方便。 电话:010-84493343 微信:18401228075 电话:18401228075